Восхождение Морна. Том 14 - Сергей Леонидович Орлов
— Рад, что вы это понимаете, — одобрительно заметил Обухов. — Признаться, меня совершенно не прельщает перспектива построить постоялый двор, вложить в него немалые средства, а через год узнать, что на его месте вам захотелось возвести фамильный особняк.
— Не переживайте, — усмехнулся я. — Меня не особо тянет к подобным архитектурным экспериментам. Но если одна из сторон всё-таки решит досрочно прекратить сотрудничество без нарушения договора, она должна будет компенсировать причинённые убытки.
— Справедливо. А если причиной расторжения станет серьёзное нарушение обязательств, необходимо предусмотреть отдельный порядок.
— Согласен. И ещё один момент: все решения, выходящие за пределы утверждённых планов и бюджетов, должны согласовываться с моим управляющим либо непосредственно со мной. Зато в повседневную работу специалистов гильдии мы вмешиваться не будем. Пока они выполняют свои обязанности, незачем стоять у них над душой.
— Вот именно! — одобрительно прогудел Обухов. — А то ведь найдётся какой-нибудь особенно ретивый чиновник, который решит лично указывать моим мастерам, какой стороной держать молоток.
— Если такой найдётся среди моих людей, можете смело отправлять его ко мне, — заверил я. — Объясню, чем управление отличается от желания командовать всеми подряд.
— Договорились.
Аполлон записал последние замечания и ещё раз пробежался взглядом по составленному перечню. Судя по его довольному виду, предложенные гарантии устраивали его ничуть не меньше, чем меня.
Впрочем, оставался ещё один вопрос, который я считал особенно важным. Как говорится, доверяй, но проверяй. Особенно когда речь шла о весьма приличных суммах.
— Кстати, о финансах, — произнёс я. — Мне потребуется регулярная отчётность по всем совместным предприятиям. Доходы, расходы, выплаты подрядчикам, закупки материалов. И, разумеется, возможность при необходимости проверить представленные расчёты.
— Не доверяете моим счетоводам? — с лёгкой усмешкой поинтересовался Обухов.
— Доверяю ровно настолько, насколько разумно доверять людям, распоряжающимся чужими деньгами, — ответил я. — Уверен, вы сами поступили бы точно так же.
— Тут вы совершенно правы, — признал Аполлон. — Что ж, отчётность ваши люди будут получать регулярно, а право независимой проверки мы закрепим в соглашении. Но исключительно в отношении совместных предприятий и при условии, что подобные проверки не станут мешать их нормальной работе.
— Разумеется. Порядок и основания определим заранее.
— Тогда я хотел бы предусмотреть аналогичное право для гильдии. В отношении расходов, покрываемых из наших общих доходов.
— Справедливо, — согласился я. — В конце концов, если уж мы договорились о взаимных гарантиях, было бы странно делать исключение для денег.
Обухов одобрительно кивнул и дополнил составленный перечень ещё одним пунктом.
Вот теперь разговор действительно становился предметным. Вместо красивых обещаний постепенно складывалась система, в которой каждый участник понимал не только собственные права, но и пределы этих прав.
И самое приятное заключалось в том, что Аполлон вовсе не пытался сопротивляться разумным ограничениям. Напротив, он охотно предлагал встречные условия, прекрасно понимая, что надёжные договорённости защищают и его собственные вложения.
Впрочем, на этом останавливаться я не собирался.
— И последнее, — добавил я. — Нам понадобится заранее определить порядок действий на случай серьёзного нарушения соглашения. Например, если гильдия перестанет финансировать утверждённые работы или начнёт систематически срывать обязательства.
— Либо если ваш управляющий станет препятствовать работе наших предприятий, — тут же добавил Обухов.
— Именно. Сначала официальное уведомление с требованием устранить нарушение в установленный срок. Если это не поможет — придётся решать вопрос о расторжении соглашения и предусмотренных компенсациях. Разумеется, с соблюдением процедуры, которую мы заранее закрепим в договоре.
— Разумно, — согласился Обухов, записывая очередной пункт. — Что ж, Артём Родионович, полагаю, теперь у Игната появится немало работы.
— Судя по всему, вашему помощнику предстоит немало бессонных ночей, — усмехнулся я.
— Ничего, справится! — уверенно заявил Аполлон. — Заодно отработает своё жалованье.
Он отложил перо и внимательно перечитал сделанные пометки.
— Предлагаю поступить следующим образом. Игнат подготовит общий договор о сотрудничестве, а для каждого совместного предприятия мы составим отдельное соглашение с указанием сроков, объёмов финансирования и порядка распределения прибыли. Все ранее согласованные доли, разумеется, останутся без изменений.
— Меня устраивает, — кивнул я. — Осталось только определить, кто будет рассматривать споры, если самостоятельно договориться не получится.
— Предлагаю назначить независимого арбитра, кандидатуру которого мы согласуем заранее, — ответил Обухов. — Если же его решение не устроит одну из сторон, она сможет обратиться в соответствующую государственную инстанцию.
— Отлично. Такой порядок меня вполне устраивает.
Аполлон довольно улыбнулся, однако вместо того, чтобы убрать бумаги, вновь придвинул к себе карту Ольховки.
— В таком случае, Артём Родионович, позвольте и мне выдвинуть одно дополнительное условие.
Я заинтересованно посмотрел на него.
— Какое именно?
— Преимущественное право участия моей гильдии в будущих коммерческих проектах на территории ваших новых владений.
Вот оно что! Похоже, Аполлон решил не упускать возможности закрепить за собой дополнительные преимущества, пока мы находились в столь благодушном расположении духа.
Что ж, вполне в его характере.
Только вот отдавать кому-либо право распоряжаться всей будущей коммерческой деятельностью Ольховки я совершенно не собирался.
— А вот здесь, — произнёс я, невольно улыбнувшись, — давайте разберёмся поподробнее. Что именно вы подразумеваете под преимущественным правом?
— Всё довольно просто, — ответил Обухов, устраиваясь поудобнее в кресле. — Мы с вами собираемся вложить немалые средства в развитие Ольховки. Причём основную часть расходов на строительство коммерческих объектов возьмёт на себя моя гильдия. Согласитесь, было бы несколько обидно, если бы после завершения всех работ вы решили привлечь к дальнейшему развитию поселения совершенно посторонних людей, а нам предложили довольствоваться уже построенными постоялыми дворами.
— Иными словами, хотите заранее обеспечить себе место у кормушки? — уточнил я с самым невинным видом.
Аполлон укоризненно покачал головой.
— Ну зачем же так грубо, молодой человек? Я предпочитаю выражение «закрепить перспективы дальнейшего взаимовыгодного сотрудничества».
— Звучит значительно благороднее, — согласился я. — Особенно если не задумываться, что именно за этим скрывается.
Обухов довольно хмыкнул.
— А вы, как я погляжу, с каждым нашим разговором становитесь всё более подозрительным.
— Исключительно благодаря общению с такими замечательными людьми, как вы, господин Обухов.
На этот раз глава гильдии не удержался от смеха.
— Вот ведь… хитрец! Ладно, признаю, определённые преимущества для гильдии я действительно рассчитываю получить.