Восхождение Морна. Том 14 - Сергей Леонидович Орлов
Он ненадолго прервался, отыскал среди бумаг ещё один лист и развернул его передо мной. На нём был набросан предварительный план будущих построек.
— Причём обычными комнатами для постояльцев ограничиваться не станем. При каждом дворе предусмотрим просторные конюшни, склады для товаров и необходимые хозяйственные помещения. Купцам ведь важно не только самим переночевать, но и разместить лошадей, разгрузить повозки, оставить товар под присмотром. Если всё это организовать как следует, недостатка в желающих остановиться у нас не будет.
— Звучит разумно, — заметил я, рассматривая предложенную планировку. — Только строительство постоялых дворов желательно начинать одновременно с дорожными работами. Не хотелось бы терять время, дожидаясь, пока закончат с трактом. Тем более что одно другому особо не мешает.
— Именно так я и собирался поступить, — одобрительно кивнул Обухов. — Игнату уже поручено заняться предварительными расчётами и выяснить, у кого можно закупить необходимые материалы. Как только согласуем окончательные планы, он займётся подрядчиками и поставками.
— Смотрю, вы основательно взялись за дело, — заметил я, переводя взгляд с карты на собеседника.
— А как иначе? — самодовольно хмыкнул глава гильдии. — Раз уж решили строить, так надо строить как следует. Я не привык разбрасываться деньгами, а потом удивляться, почему ничего не получилось.
С этими словами он вновь обратился к разложенным на столе расчётам и принялся объяснять, как собирался организовать доставку материалов и распределить работы между подрядчиками. Причём рассуждал настолько уверенно, словно мы обсуждали не проект, о котором договорились только вчера, а предприятие, подготовкой которого он занимался уже несколько месяцев.
Впрочем, меня заинтересовала даже не его уверенность. Пока Обухов водил пальцем по карте, показывая будущие строительные площадки и маршруты доставки материалов, я заметил в его глазах неподдельный азарт. Причём такой, который трудно было объяснить одними лишь перспективами хорошего заработка.
Хотя, разумеется, финансовую сторону нашего сотрудничества Обухов тоже не упускал из виду. Согласно достигнутым договорённостям, он брал на себя финансирование строительства постоялых дворов, складов и торговых помещений, получая взамен сорок процентов от их будущей чистой прибыли. Остальные шестьдесят доставались мне как владельцу земли и инициатору всего предприятия.
А вот с торговлей религиозными товарами мы договорились несколько иначе. Здесь Аполлон получал уже шестьдесят процентов прибыли, поскольку именно его гильдия должна была заниматься производством и продажей всевозможных амулетов, оберегов, статуэток и прочей продукции, связанной с культом бога Огня.
И, признаться, именно это направление обещало оказаться самым прибыльным. Если восстановленный храм действительно привлечёт множество паломников, желающих поклониться богу Огня в возрождённой святыне, недостатка в покупателях точно не будет. Особенно учитывая, что многие наверняка захотят увезти с собой хотя бы небольшую памятную вещицу.
Причём речь шла не только об обычных сувенирах. Гильдия артефакторов могла наладить производство настоящих магических изделий с огненной символикой, что открывало совершенно другие возможности для заработка.
Разумеется, вопросы, связанные с жреческими артефактами и предметами, требующими храмового благословения, предстояло отдельно согласовать с местным жрецом. Но даже без них ассортимент обещал получиться весьма внушительным.
И всё же, наблюдая за тем, с каким азартом Обухов обсуждал наши планы, я наконец понял причину его необычного воодушевления.
Для человека, посвятившего жизнь изучению и созданию магических изделий, возрождение древнего храма Огня открывало совершенно особые перспективы. Ведь одно дело — годами исследовать божественные артефакты по старинным трактатам и сохранившимся описаниям, и совсем другое — оказаться среди тех, кто непосредственно участвует в восстановлении святыни, связанной с одним из богов.
Пожалуй, именно возможность прикоснуться к чему-то по-настоящему божественному и привлекала Аполлона сильнее всего. А будущие прибыли, какими бы внушительными они ни оказались, служили весьма приятным дополнением.
— Вот здесь мы планируем торговые ряды. Место удачное: любой, кто направится к храму, неизбежно пройдёт мимо. Уже сейчас несколько торговых домов интересуются возможностью арендовать там землю. И заметьте, мы ещё даже не начали строительство.
— А вы уже собираете арендаторов? — усмехнулся я.
— Разумеется! — Обухов посмотрел на меня так, словно я спросил, зачем кузнецу молот. — Пока остальные будут ждать, когда появятся первые паломники, мы должны подготовить всё необходимое. Иначе лучшие места займут какие-нибудь проходимцы, которые понаставят кривых палаток в лесу и начнут драть с приезжих втридорога, а потом вам придётся собственными силами разгребать последствия.
С этим я спорить не собирался.
Более того, подобный подход мне откровенно нравился. Обухов не ограничивался красивыми обещаниями, а сразу взялся за организационные вопросы, до которых у меня самого в ближайшее время попросту не дошли бы руки.
Оставалось лишь определить, как мы будем взаимодействовать дальше, учитывая, что уже завтра я собирался покинуть Жаровск.
— Хорошо, — произнёс я, дождавшись, когда он закончит объяснения. — Тогда предлагаю поступить следующим образом. Пока я не назначу постоянного управляющего, ваши люди занимаются подготовкой строительства и организацией снабжения. Все текущие вопросы, относящиеся к нашим совместным предприятиям, решаете самостоятельно, в рамках достигнутых договорённостей. А если потребуется согласовать что-то принципиально новое, связываетесь непосредственно со мной.
— Через кого? — деловито уточнил Обухов.
— Для начала письменно. Уверен, у вашей гильдии найдётся способ доставлять сообщения в Сечь быстрее обычного почтового обоза.
— Разумеется, — довольно кивнул глава гильдии. — У нас собственная курьерская служба, так что с этим никаких затруднений не возникнет.
— Вот и прекрасно. А я тем временем займусь поисками подходящего человека, который сможет представлять мои интересы непосредственно в Ольховке.
— Только советую не торопиться с выбором, — заметил Аполлон. — Вам нужен не просто толковый хозяйственник, умеющий считать деньги и раздавать распоряжения. Он должен разбираться в людях, обладать достаточной твёрдостью характера и не бояться принимать самостоятельные решения. Поверьте, когда в деревню одновременно прибудут полсотни торговцев и каждый потребует себе лучший участок, мягкотелому управляющему там делать нечего.
— Это я прекрасно понимаю, — протянул я. — Поэтому постараюсь найти кого-нибудь подходящего.
Впрочем, слова Обухова заставили меня задуматься ещё об одном обстоятельстве, которое мы до сих пор практически не обсуждали.
Если наши планы осуществятся и Ольховка действительно превратится в крупный паломнический центр, то вместе с торговцами и паломниками туда неизбежно потянутся всевозможные мошенники, воры и прочие любители поживиться за чужой счёт. Да и обычные конфликты между приезжими никто не отменял. Особенно когда в поселении начнут обращаться серьёзные деньги, а на улицах ежедневно будут появляться сотни незнакомых людей.
Следовательно, придётся заранее позаботиться о полноценной охране. Причём не ограничиваться парой гвардейцев