Но проблемы начинаются дальше. Банки не дураки, поэтому тщательно сортируют своих ипотечников и в MBS направляют только тех, кто гарантированно вовремя платит — чтобы не было проблем. Но потом появились самые умные — ипотечные конторы, которые начали массово выдавать, так называемые, субстандартные кредиты, из-за одной важной инновации в MBS. Тут снова надо объяснить. Вышеописанный ипотечник, который гарантированно вовремя платит — это prime, то есть, стандартный ипотечник, делающий ценную бумагу с его долгом надёжной и отличной инвестицией. Но ипотечник с плохой кредитной историей и не отвечающий строгим критериям банка, который, наверное, сможет платить вовремя, но что-то как-то сомнительно, называется subprime, то есть, субстандартный и кредит его называют субстандартным. Из таких кредитов тоже делали ценные бумаги, но они были высокорисковыми и серьёзные люди с ними старались не связываться. Рейтинговые агентства присваивали ипотечным ценным бумагам рейтинги — AAA, BBB, BB, CCC, CC, C и так далее, где AAA — это бэст оф зэ бэст, пушка-бомба, а остальные всё хуже и хуже. И пока стандартные и субстандартные ценные бумаги жили отдельно, никаких проблем не возникало — каждому своё. Но кому-то приходит в голову генитальная идея: а что, если смешать в пуле стандарт AAA со всяким говном? Это, кстати, та самая важная инновация в MBS, о которой я говорил выше. И это всё было не просто так, будто с бухты-барахты — тут я утрирую, потому что были выработаны сложные математические модели и разработан механизм транширования, когда старший транш — это крепкие AAA, средний транш — от AA до BBB, а младший транш — BB или даже B. Считалось, что математические модели безошибочны и дефолт субстандартных вкладчиков покроется прибылью со стандартных, поэтому ничего страшного не случится и можно присвоить этой бочке мёда с плавающим внутри куском говна рейтинг старшего транша, то есть, AAA. Инвесторы видят, что у облигации рейтинг AAA, а это круто и безопасно, поэтому надо брать и потом лежать на пляже на Мальдивах и попивать коктейль «Оргазм инвестора». И эта история достигла своего пика в 2003–2006 годах, потому что галимый неликвид, то есть, субстандартные кредиты, начали покупать, а это стимулировало банки давать как можно больше субстандартных кредитов, потому что их, в любом случае, выкупят, а выдавать не легко, а очень легко. Дошло до того, что ипотеки выдавали даже бездомным с улицы, без каких-либо проверок — банк-то сразу сбудет эту ипотеку инвесторам, которые схавают свою AAA-бумажку и будут довольны. Только вот резко начался спрос на жильё, так как ипотеку одобряли любому желающему, даже последнему бичу с Майами-бич, поэтому цены на жильё начали расти, как грибы после дождя — гораздо быстрее, чем реальные доходы населения. А ещё люди начали покупать дома не для проживания, а в расчёте, что сейчас подержу чуть-чуть, оно подорожает, и будут изи мани на ровном месте. Но изи мани случились далеко не у всех, потому что этот спекулятивный пузырь лопнул, так как в 2006 году Федеральная резервная система США начала повышать ключевую ставку — ежемесячные платежи ипотек с плавающей ставкой выросли, а ипотечники-субстандартники, которые, к тому моменту, составляли уже 20–25 % от всех ипотечных кредитов, не смогли платить вовремя. Началась волна дефолтов ипотечников, доверие к MBS рухнуло, так как нельзя было точно сказать, сколько в них содержится говна и вообще, «ты сказал, что ты шаришь в этой теме, ты, бл№!», а дальше понеслась панда по кочкам…
Глава пятнадцатая
Политический плюрализм
*СССР, РСФСР, Москва, Краснопресненский район, Избирательный участок № 174, 17 декабря 1995 года*
Жириновский пошёл голосовать в соответствии с местом прописки — на избирательный участок № 174, расположенный недалеко от его новой квартиры.
Старую квартиру в «Белеутово-7» он отдал Игорю, потому что ему надоело прорываться на работу через пробки, ставшие, в последнее время, совершенно невыносимыми.
Новую квартиру он хотел купить поближе к работе и подвернулся идеальный вариант — накануне был сдан в эксплуатацию жилой комплекс «Красногвардеец», в который заселяют преимущественно сотрудников ГКО, тоже из соображения близости к работе.
Жириновский выделил на покупку жилья 270 000 рублей из патентных отчислений — чтобы не было потом разговоров в прессе, он ничего не получает просто так, а всё покупает, потому что может себе позволить.
«А то эту Новодворскую хлебом не корми…» — подумал он, заходя в фойе школы № 2033, где и расположен избирательный участок.
Валерия Новодворская, в настоящий момент, является лидером внесистемной оппозиции — ей удалось избежать уголовного преследования, так как следователям не удалось доказать, что она получала какие-либо средства в рамках деятельности МДГ, а потом она яро отстаивала права заключённых, чем наработала себе репутацию среди оппозиционеров.
Ну и очевидно, что она, как главный оппозиционер Советского Союза, больше всех пытается найти хоть какие-то признаки того, что Жириновский ворует деньги из госбюджета.
Но ей и её команде не удалось найти ничего, так как Владимир предвидел, а ещё ему и не надо что-то воровать — у него патенты.
Единственное, за что оставалось зацепиться Новодворской — те самые патенты.
Она тщательно изучила все доступные патенты за авторством Жириновского, но обнаружила, что там всё абсолютно прозрачно и легально.
Но она не стала отчаиваться и начала требовать, чтобы КГБ и Минобороны СССР обнародовали патенты под грифом «совершенно секретно», а когда ей, закономерно, отказали, она с радостью заявила, что это коррупция и чекистская круговая порука.
Теперь она, время от времени, пописывает статейки в оппозиционные издания — она планомерно выстраивает конструкцию, в которой Жириновский присваивает себе чужие изобретения, а потом бессовестно получает за них деньги.
«Оппозиция лает — караван идёт», — подумал Жириновский и подошёл к регистраторам.
На участке очень много людей, потому что плотность населения в Краснопресненском районе, за последние 3 года, возросла на 53 %, за счёт общего увеличения этажности жилых комплексов.
А всё потому, что район был полностью застроен в период 1900−1960-х годов, малоэтажными домами, с вкраплениями из сталинок и хрущёвок.
Постепенная перестройка была сочтена слишком долгой и мучительной, а потому нецелесообразной, поэтому, согласно генеральному плану Моссовета, район был расселён в новостройки, старое жильё снесено, а на освободившемся месте началось строительство новых жилых комплексов.
Также в генплан было включено строительство новой коммунальной инфраструктуры и восьми больших и тридцати средних подземных бомбоубежищ.
Бомбоубежища рассчитываются под ядерную войну — их размещают под подземными парковками ряда жилых комплексов, чтобы обеспечить максимально быструю эвакуацию жильцов.
Жириновский не очень-то верит в перспективу